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昌平朱辛庄板块，现有的产业、商业，交通、教育、城市界面、无疑是昌平刚需的白月光。
因为板块配套非常成熟、靠近海淀，同时紧邻2条地铁线路、板块内也自带产业米乐APP免费下载，成为很多想在昌南置业购房人的首选。特别是在大厂上班的人。
2019年，万橡悦府和万橡华府开盘，均价5.5万元/㎡，伴随着小米的入驻，热度已经起来了。
2021年12月，龙湖云璟开盘，均价5.7万元/㎡，限竞房最后的遗孤，热度空前米乐APP免费下载。
2024年3月，中海寰宇未来开盘，指导价6.6万/㎡。成交均价6.2万/㎡。9.30政策后成交均价来到6.5万/㎡。
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外立面能比较清晰的看到仿石涂料，质感还是有的。这外立面感觉还是挺挺拔的，比较新，色彩也比较活泼，是属于那种现代都市年轻范的level。
再看园林，整个社区的楼间距看着还不错，差不多有55米到60米之间，比沙盘上看着过瘾，那么它的采光视野应该还可以，给人的体感密度相对来说也是比较低的。
越秀星樾是由三3地块构成每个地块都不算特别的大，所以它的园林在我们当时看来是一个刚需盘，所以开始我们对他的园林不要报太大的期望值。但是今天来到现场，感觉比期望值要高不少。
园林能看到活动空间，地上有跑步的跑道，颜色既没用传统的蓝色和红色，用的是显比较高级的这种灰色。
另外，园林也做了部分升级，加了水系和一块整个的对着大门的照壁，这个是星樾业主之前买房时候没有承诺的，但是建房实景交付做了出来，这属于surprise，属于超预期交付。能看出还是比较用心在做。
回想他还是荒地的时候，以及当年开盘的抢房的盛景，好像历历在目，就像昨天的事一样，但今天来一看，已经拔地而起，外立面做好，已经快现房了，还是非常感慨的。
今天看完越秀现房的工地，感觉还是超预期的，比如说它的园林的部分，楼间距，外立面的颜值，还有公区的细节。
关注现房的观众老爷们，也可以行动起来了，今年年底明年年初会开盘，明年年初会加推更多的小户型，现房就在你眼前。
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